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珠海海景房分销的简介_海景房的房价价钱均价售价,新光御景山,房地产市场：
一级市场，是指以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场；
二级市场，是指土地使用权出让结束，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场；
三级市场，是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场。
2、国土局：
代表行使±地所有者职权，以及对房地产市场、房地产行业管理的一个。
3、商品房：
是指开发商以市场地价取得土地使用权，进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产。它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。
4、发展商：
专门从事房地产开发和经营的企业。
5、代理商：
经批准成立，从事房地产的咨询、经纪、评估等业务的中介服务机构，接受委托代办房地产的出售、购买、出租、承租及物业咨询评估报告、销售策划等业务提供有偿服务的企业。
6、土地类型：
按其使用性质划分为居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资、微利房用地。
8、土地使用权年限：
是指以拍卖、、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该综土地用途符合当时城市规划要求，土地使用者可申请续用（经批准并补清地价后继续使用），如果不符合则该综土地使用权由无偿收回。
御景山坐拥吉大核心区稀缺地段；占据教育、交通、商贸、旅游等全方位配套资源；依托景山路这一凝聚人文价值、历史沉淀、城市特色的发展中轴；开启与吉大村后续地块、珠海宾馆、珠华大厦改造后新吉大核心的全新中央豪宅居住板块。
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